PvdA Tilburg wil duidelijkheid over bodemvervuiling en vastgelopen bouwplannen

In een tijd waarin de woningnood alsmaar toeneemt, worden nieuwe bouwplannen in de stad doorgaans met open armen ontvangen. Toch lijken diverse bouwplannen vast te lopen, omdat de bodem onder het beoogde bouwperceel is verontreinigd. Zo zijn panden op de Nieuwlandstraat tien jaar lang afgetakeld, nadat een projectontwikkelaar afzag van de bouw wegens vervuiling in de grond. Stefan Jansen stelde namens PvdA Tilburg vragen aan het college over vervuilde grond als rem op de woningbouw.

Ten eerste vraagt Stefan of bij de gemeente bekend is bij welke bouwlocaties er sprake is van bodemvervuiling. Indien dit bekend is, stelt hij de aanvullende vraag om hoeveel locaties het gaat. Vervolgens vraagt Stefan of het college het beeld herkent dat vervuilde grond soms de oorzaak is van het niet kunnen komen tot bouwplannen. Daarbij vraagt hij om hoeveel bouwplannen in de stad dit gaat en welke dit zijn.

Vervolgens wordt gevraagd welke rol de gemeente als lokale overheid hierbij heeft en op welke wijze het college kan helpen de betreffende bouwplannen toch vlot te trekken. Daarnaast vraagt Stefan voor hoeveel procent van de kosten bij sanering van bouwgrond de gemeente opdraait en of dit percentage per project verschilt. Volgens landelijk onderzoek draait de lokale overheid in veel gevallen voor zeker 50% van de kosten op.

Wanneer een omgevingsvergunning wordt aangevraagd dient de kwaliteit van de bouwgrond te worden getoetst en gecontroleerd op eventuele verontreiniging. Bij het Pieter Vreedeplein kwamen daarbij recent onrechtmatigheden naar boven. Stefan vraagt of dit in andere situaties momenteel ook het geval is, en of een stedelijke aanpak of onderzoek hierbij nodig of wenselijk is.

Daarnaast vraagt Stefan of het klopt dat na ruim 10 jaar leegstand, wegens bodemvervuiling, de panden op Nieuwlandsstraat 56 en 58 binnen afzienbare tijd alsnog zullen worden gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. In de eerdere bouwplannen voor dit gebied, van 5 jaar geleden, stonden appartementen, een buurtsupermarkt en een luxe penthouse gepland. Stefan vraagt hoe de plannen er momenteel uitzien, of daarbij de beoogde buurtsuper behouden blijft en in welke prijscategorie de nieuwe woningen zullen vallen.

Momenteel wordt nog gewacht op de antwoorden van het college. De vragen van Stefan Jansen kun je hier teruglezen!